原标题：新玩法！房贷房贷还款“先息后本”火了，还款后本火新还元每月只需还1元钱本金？媒体：别迷了眼

“房贷月供本金低至1元，先息天龙sf发布网或直接先不用还！玩法”社交平台上，每月银行推出的只需“先息后本”房贷还款方式正引发热议。据报道，钱本包括平安银行、房贷建设银行、还款后本火新还元兴业银行、先息浦发银行等在内的玩法多家银行均推出了“先息后本”业务。该新闻话题词#房贷还款先息后本火了#冲上网络热搜。每月

对此，只需天龙sf发布网经济日报评论表示，钱本还款方式迷人眼，房贷底层逻辑要看清。了解利息的起源是关键。借款人为何要支付利息？由于不同人对未来的看法不同，耐心程度也就不一样，有的人愿意早一点实现更具确定性的消费，有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿，消费推迟得越久、未来越不确定，补偿就越大，因此借款期限越长，利率就越高。

房贷还款方式没有绝对的优劣之分，要看它是否符合借款人的实际需求。借款人要结合自身的收入状况与预期、突发事件储备、抚养子女、赡养父母、医疗养老等因素，综合考量、统筹谋划。如果借款人短期内急需将钱用于其他领域，“先息后本”方式不失为一种选择；如果借款人有固定收入，等额本金模式能够减少利息总额，更加划算；如果借款人预期未来的收入逐年增加、增幅较大，等额本息模式可能更契合需求。

据中国证券报报道，“若想前期还款压力小，可以考虑‘先息后本’，贷款期限是3年。我行大多会批10年，每三年可做一次无还本续贷。也就是说，如果您征信保持良好，最长可以10年不用还本金。”某银行贷款经理告诉记者。在社交平台，银行“先息后本”的房贷还款方式正引发热议。